big-img

На что стоит обратить внимание при осмотре квартиры для покупки?

Помимо юридической составляющей, не менее важны чисто технические моменты, на которые обязательно нужно обратить внимание. И здесь чтобы вам было проще предлагаю формат пошаговой инструкции, чтобы вы ничего не забыли, итак:

➡️Парковка. Если у вас есть автомобиль, обратите внимание на присутствие парковки около дома и свободных мест на ней. Многие об этом просто забывают, а потом приходится или ставить свой авто в соседнем дворе, или ругаться с соседями за места около подъезда. А там и внезапно проколотые шины, или упавший камень в лобовое стекло, зачем вам это?

✔️Отсутствие парковки – хороший повод для торга.

➡️Дом. Не бойтесь первых и последних этажей, квартиры там на 10% дешевле, аналогичных квартир на средних этажах. Во многих домах отсутствуют «болячки» первого и последнего этажа. НО! Обратите внимание на возможные протечки крыши, не поленитесь позвонить соседям и уточнить, текла ли крыша. Собственников бесполезно об этом спрашивать, ответ будет очевиден: "у нас ничего не течет, крыша отремонтирована" и т.п.

➡️Подъезд. Ничего нового, запах кошек вряд ли вас привлечет. Хорошо, если в подъезде стоят коляски и велосипеды. Плохо, если к перилам приделаны банки для окурков. Дым из подъезда будет попадать в квартиру.

➡️Квартира. Двойная дверь – хорошо. Запах в квартире, обращайте внимание. Здесь рекомендую обратить внимание на окна, радиаторы отопления, трубы, межкомнатные двери, сантехнику, пол, потолок, ровные ли стены? Это самое дорогое в ремонте. В меньшей степени на обои и уж точно не смотрите на мебель, ее скорее всего заберут. Не лишнем будет уточнить, что входит в стоимость.

➡️Цена! Обратите внимание в целом на квартиры, которые дороже вашего планируемого бюджета. Большинство собственников хорошо торгуются , особенно в тот период, когда сроки продажи поджимают.

14 июня 2019